GOUVERNEMENT DU QUÉBEC
MINISTÈRE DE LA CULTURE ET DES COMMUNICATIONS

AVIS D'INTENTION
DE CLASSEMENT D'UN BIEN CULTUREL

CENTRE COMMERCIAL ET COMMUNAUTAIRE DU DOMAINE DE L’ESTÉREL
(ENVELOPPE EXTÉRIEURE DE LA PARTIE AVANT, LA BLUE ROOM
ET LA CAGE D’ESCALIERS PRINCIPALE)
(SAINTE-MARGUERITE-DU-LAC-MASSON)

 

Le ministre de la Culture et des Communications du Québec, M. Maka Kotto, donne avis :

QU’en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, il a l’intention de procéder au classement comme immeuble patrimonial de ce bien :

L’enveloppe extérieure de la partie avant du centre commercial et communautaire du Domaine de l’Estérel, sis au 414, rue du Baron-Louis-Empain, dans la municipalité de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, sur un terrain connu et désigné comme étant une partie du lot VINGT-NEUF (Ptie 29), du rang 6, du canton Wexford du cadastre officiel de la paroisse de Sainte-Marguerite, circonscription foncière de Terrebonne.

Les parties intérieures de cet immeuble que sont la Blue Room (salle de bal) et la cage d’escaliers principale, incluant les aménagements intérieurs de ces espaces, dont les cloisons, les planchers, les plafonds, les portes, les escaliers et les éléments d’ornementation.

La partie du lot VINGT-NEUF (Ptie 29), du rang 6, du canton Wexford du cadastre officiel de la paroisse de Sainte-Marguerite, circonscription foncière de Terrebonne peut être décrite comme suit :

 

De figure irrégulière, bornée vers le Nord par la rue des Trembles (le lot 29-165) mesurant le long de cette limite quatre-vingt-seize mètres et quatre-vingt-douze centièmes (96,92m); vers l’Est par le lot 29-188 mesurant le long de cette limite trente-trois mètres et vingt-sept centièmes (33,27m); vers le Nord par les lots 29-188, 29-177 et 29-176 mesurant le long de cette limite brisée quarante-deux mètres et quatre-vingt-dix centièmes (42,90m), douze mètres et trente-trois centièmes (12,33m) et quatre mètres et trente-et-un centièmes (4,31m); vers l’Est par les lots 29-184 et 29-182 mesurant le long de cette limite brisée neuf mètres et quatorze centièmes (9,14m) et trente-six mètres et cinquante-sept centièmes (36,57m); vers le Nord par le lot 29-182 et mesurant le long de cette limite dix-huit mètres et soixante centièmes (18,60m); vers l’Est par la rue du Parc (une partie du lot 29) et par une partie du lot 29 mesurant le long de cette limite brisée douze mètres et dix-sept centièmes (12,17m) et dix-sept mètres et cinq dixièmes (17,05m); vers le Sud-Est par le Lac Masson, étant une ligne sinueuse de cinquante-cinq mètres et quatre-vingt-un centièmes (55,81m); vers l’ouest par le lot 29-187 (ci-dessus mentionné) mesurant le long de sa limite trente-neuf mètres et quarante-trois centièmes (39,43m); vers le Sud par le lot 29-187 (ci-dessus mentionné) mesurant le long de sa limite quarante-huit mètres et un dixième (48,01m); vers le Sud par le lot 29-187 (ci-dessus mentionné) mesurant le long de sa limite soixante-quinze mètres et quarante-neuf centièmes (75,49m) et vers l’Ouest par la rue du Baron-Louis-Empain (le lot 29-163) mesurant le long de sa limite, cent trente-trois mètres et trente-sept centièmes (133,37m).

Ladite parcelle de terrain ainsi décrite forme une superficie de dix-neuf mille deux cent trente et un mètres carrés et un dixième      (19 231,1 mètres carrés). Les dimensions sont en mètres (S.I.).

Le tout selon le plan et la description technique préparés à Sainte-Adèle par Louis-Paul Beaudry, arpenteur-géomètre, le 12 avril 2013, et conservés sous le numéro 15786 de ses minutes.

QUE ce geste repose sur les motifs suivants :

Le centre commercial et communautaire du Domaine de l’Estérel présente un intérêt patrimonial pour ses valeurs emblématique, historique et architecturale.

Le centre commercial et communautaire est construit en 1936 et 1937 d’après les plans de l’architecte belge Antoine Courtens. Il constitue l’un des derniers témoins de l’ensemble de villégiature nommé le Domaine de l’Estérel, développé à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson entre 1935 et 1938 à l’initiative du baron Louis Empain, un riche héritier belge. Le centre commercial et communautaire est une manifestation précoce de l'architecture du mouvement moderne au Québec. Sa façade arrondie est formée d’un imposant mur RIDEAU en bois et offre une vue imprenable sur la baie du Désespoir et le lac Masson. À l’intérieur du bâtiment, la cage d’escalier principale et la Blue Room (salle de bal) conservent leur apparence originale.

Le ministre de la Culture et des Communications donne également avis :

QUE toute personne intéressée peut, dans les soixante (60) jours de la transmission du présent avis, faire des représentations auprès du Conseil du patrimoine culturel du Québec;

QU’il prendra l’avis du Conseil du patrimoine culturel du Québec sur l’opportunité de procéder au classement de ce bien patrimonial,

QUE si le classement de ce bien se réalise, celui-ci prendra effet  à compter de la transmission du présent avis conformément à la Loi sur le patrimoine culturel;

QUE l'avis d'intention devient sans effet si l'avis de classement, accompagné d'une liste des éléments caractéristiques du bien patrimonial classé, n'est pas transmis au propriétaire du bien ou à celui qui en a la garde, dans un délai d'un an à compter de la date de la transmission de l'avis d'intention ou dans un délai de deux ans à compter de cette même date s'il y a eu prorogation de l'avis d'intention.

Signé à Québec, ce 18 avril 2013.

Le ministre,

MAKA KOTTO